Alivuokrasopimus – Asiantuntijan Opas Vuokralaisille
Alivuokrasopimus on juridinen asiakirja, joka määrittelee päävuokralaisen ja alivuokralaisen väliset oikeudet ja velvollisuudet. Tämä sopimustyyppi
SOPIMUSOIKEUS
Sopimukset ovat yrityksen keskeisiä työkaluja. Huolellisesti laadituilla sopimuksilla voidaan välttää myöhemmät riidat ja säästää rahaa.
Sopimukset ovat keskeinen osa yritystoimintaa
Sopimusoikeus. Avustamme yrityksiä sopimusoikeudellisissa asioissa yhtiömuodosta ja yrityksen koosta riippumatta. Asiakkaitamme ovat aloittelevat yrittäjät kuin useiden miljoonien liikevaihtoa tekevät ja kansainvälisillä markkinoilla toimivat yritykset. Avustamme sopimusten laadinnassa, sopimusneuvotteluissa ja sopimusriidoissa vuosien kokemuksella. Tarvittaessa laadimme sopimukset sekä suomeksi että englanniksi. Lue lisää asiakirjan kääntämisestä.
Liiketoimintalähtöinen
BOWA on helposti lähestyttävä ja ratkaisukeskeinen lakiasiaintoimisto Helsingissä. Katsomme aina asiakasyritystemme liiketoimintaa kokonaisvaltaisesti ja ratkaisemme asiakkaidemme lakiongelmat aina liiketoimintalähtöisesti. Uskomme, että yhdistämällä lain ja talouden liiketoiminnan päätökset tehdään fiksummin ja saavutetaan parhaat tulokset.
Helposti lähestyttävä
Tarjoamme maksuttoman alkukartoituksen, jossa kartoitamme asiakkaan tilanteen ja katsomme, miten voimme asiassasi auttaa. Alkukartoitus voidaan hoitaa toimistollamme Helsingin keskustassa tai etäyhteydellä. Saat meihin yhteyden chatin kautta, soittamalla, sähköpostitse tai sivun lopuksi löytyvän yhteydenottolomakkeen kautta.
Ratkaisukeskeinen
Yritystoiminnassa eteen tulevat tilanteet voivat vaatia strategisia ratkaisuja, eikä helpoimmalta vaikuttava juridinen vaihtoehto ole aina mahdollinen. Asiakkaamme ajautuessa juridisen pulman äärelle, emme estä liiketoimintaa, vaan etsimme juridiikasta ratkaisun, joka mahdollistaa liiketoiminnallisten päätösten toteuttamisen.
BOWA on helposti lähestyttävä ja ratkaisukeskeinen lakiasiaintoimisto.
Sopimusten laadinta
Sopimukset kannattaa aina laatia kirjallisesti, vaikka myös suullisesti tai sähköpostilla tehty sopimus on pätevä. Kokeneet lakimiehemme auttavat muun muassa seuraavien sopimusten laatimisessa:
- Osakassopimukset
- Salassapitosopimukset
- Työsopimukset
- Johtajasopimukset
- Alihankintasopimukset
- Yrityskauppasopimukset
- Kauppakirjat
- Urakkasopimukset
- Vuokrasopimukset
- Toimitusehdot
- Jälleenmyyntisopimukset
- Yhteistyösopimukset
- Edustus- ja agenttisopimukset
- Palvelusopimukset
- Toimitussopimukset
- Yleiset käyttöehdot
- Vakioehdot
Käytössämme on sähköinen allekirjoituspalvelu, joten käyntiä toimistollamme ei välttämättä tarvita, ja sopimuksiin liittyvät toimeksiannot voidaan halutessasi hoitaa kokonaisuudessaan etäyhteyksin.
Sopimusneuvottelut
Avustamme asiakastamme sopimusneuvotteluissa. Emme pelkää kertoa omaa rehellistä mielipidettämme, jolloin asiakkaamme saa oikean kuvan asiasta. Lähtökohtaisesti osapuolet voivat vapaasti sopia asioista eli vallitsee sopimusvapaus. Pakottava lainsäädäntö rajoittaa kuitenkin sopimusvapautta. Pakottavaa lainsäädäntöä on esimerkiksi työoikeuden alalla sekä kuluttajasopimuksissa. Sopimusvapaus koskee myös sitä, kenen kanssa sopimuksia on mahdollista tehdä.
Pacta sunt servanda eli sopimus on sitova. Sopimusten yksipuolinen muuttaminen tai peruuttaminen ei siten ole mahdollista, ellei osapuolet ole tästä erikseen sopineet. Tästä syystä ei ole aivan yhdentekevää mihin vetää nimensä alle.
Etenkin yritysjärjestelyihin ja sijoitustoimintaan liittyvissä sopimuksissa on tärkeää huomioida myös verotuksellinen ulottuvuus. Toimistomme vahvan vero-osaamisen ansiosta osaamme ottaa myös veroseuraamukset huomioon.
Sopimusriidat
Hyväkään sopimus ei aina takaa riidatonta tulevaisuutta. Sopimusoikeus ja riidanratkaisu kuuluvat ydinosaamiseemme. Avustamme asiakastamme sovintoneuvotteluissa, sovittelussa, oikeudenkäynneissä ja välimiesoikeudessa, kun erimielisyys on jo päässyt syntymään. Asiantunteviin juristeihimme kannattaa ottaa yhteyttä mahdollisimman aikaisessa vaiheessa, jolloin on mahdollista säästää oikeudenkäyntikuluissa ja asia voi ratketa nopeammin.
Mitä asiakkaamme sanovat meistä
Lue alta, mitä asiakkaamme ovat sanoneet meistä.
0
+ asiakasta
0
+ projektia
0
+ dokumenttia
Yrityksen lakiasiat hoituvat niin, että asiakaskin ymmärtää. Erityiskiitos selkeästä laskutuksesta.
Patrik Heino
Markkinointi Uikkanen Oy
Paula on erittäin ammattitaitoinen. Suosittelen varauksetta.
Jyri Kytöharju
Atria
Erittäin ammattimaista ja mukavaa palvelua. Matin saa aina tarvittaessa kiinni, joka on lakimiehille harvinaista. Suosittelen!
Jaakko Jääskeläinen
Näin palvelumme toimii
Asiointi kanssamme hoituu asiakkaan niin halutessa sähköisesti, mutta olet myös koska tahansa tervetullut toimistollemme Pikku-Roballe.
01
Maksuton alkukartoitus
Maksuttomassa alkukartoituksessa selvitämme asiakkaan tarpeen. Huomioithan, että alkukartoituksessa emme kuitenkaan voi antaa oikeudellista neuvontaa tai laatia asiakirjoja.
02
Toimeksiantosopimus
Asiakkaan ja toimistomme välillä solmitaan aina ensin toimeksiantosopimus. Toimeksiantosopimuksen voi allekirjoittaa sähköisesti.
03
Toimeksianto
Toimeksiannon solmimisen jälkeen keskustelemme tarkemmin asiasta ja ryhdymme tarvittaviin toimiin.
04
Mahdollisessa oikeudenkäynnissä ja neuvotteluissa avustaminen
Myös sopimusoikeudellisia asioita saatetaan joutua ratkomaan tuomioistuimessa tai välimiesmenettelyssä. Avustamme oikeudenkäynneissä, välimiesmenettelyissä ja neuvotteluissa!
Asiantuntijamme sopimusoikeudessa
BOWA:n lakimiehet ovat erikoistuneet liikejuridiikan eri osa-alueille. Meiltä saat luotettavan ja osaavan lakimiehen, joka puhuu ymmärrettävästi. Mielestämme on parempi osata oma erikoistumisalueensa kunnolla kuin osata vähän kaikkea. Tästä syystä kaikilla lakimiehillämme on oma erikoisosaamisalueensa.
Erikoisosaaminen
Erikoisosaaminen
Erikoisosaaminen
Määräaikainen työsopimus: tärkeimmät seikat ja käytännöt
Määräaikainen työsopimus on työsopimuksen muoto, joka on voimassa ennalta määritellyn ajanjakson. Se eroaa toistaiseksi voimassa
Yhtiöjärjestys – miksi se on tärkeä osakeyhtiölle?
Yhtiöjärjestys on kaikissa liiketoimintayksiköissä merkittävä osa yhtiön rakennetta ja toimintaa. Se ei ole vain virallinen
Miksi valita BOWA Legal lakiasiaintoimistoksi?
Emme keskity pelkästään juridiikkaan, sillä uskomme, että yhdistämällä lain ja talouden liiketoiminnan päätökset tehdään fiksummin ja saavutetaan parhaat tulokset.
- Helposti lähestyttävä. Olemme pyrkineet tekemään lakiasioiden hoitamisen mahdollisimman helpoksi.
- Ratkaisukeskeinen. Juristimme eivät etsi asiakkailleen ongelmia, vaan ratkaisuja.
- Asiantunteva. Lakiasiaintoimistomme lakimiehillä on myös talousosaamista.
- Kustannustehokas. Nykyaikaiset työkalut ja hiotut prosessit takaavat erinomaiset tulokset kustannustehokkaasti.
- Nykyaikainen. Unohda vanhan ajan lakitoimistot. Nykymaailmassa palvelu on ketterää ja nopeaa.
Liiketoimintalähtöinen
Katsomme aina asiakasyritystemme liiketoimintaa kokonaisvaltaisesti ja ratkaisemme asiakkaidemme lakiongelmat aina liiketoimintalähtöisesti. Uskomme, että yhdistämällä lain ja talouden liiketoiminnan päätökset tehdään fiksummin ja saavutetaan parhaat tulokset.
Rehellinen
Yritystoiminnassa eteen tulevat tilanteet voivat vaatia strategisia ratkaisuja, eikä helpoimmalta vaikuttava juridinen vaihtoehto ole aina mahdollinen. Emme pelkää kertoa objektiivista ja rehellistä mielipidettämme sekä ratkoa yritystoimintaasi mahdollisesti liittyviä riskejä.
Ymmärrettävä
Haluamme, että asiakkaamme ymmärtävät juridisten toimien ja asiakirjojen merkityksen, ja siksi kerromme asiakkaillemme asioiden merkityksen selkokielellä lakijargonin sijaan.